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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges a 592 € mese (cod.65b6ab9c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges, la richiesta di 592 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
592 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,6 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
9,8 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
7,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rende in zona Roges
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Foto 2 annuncio Appartamento in VIA FRATELLI BANDIERA, Rende Roges di 90 m² in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in VIA FRATELLI BANDIERA, Rende Roges di 90 m² in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in VIA FRATELLI BANDIERA, Rende Roges di 90 m² in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con arredamento con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore con riscaldamento autonomo
Rende Zona Roges/Commenda | Appartamento moderno di pregio Nel cuore di Rende, nella rinomata zona Roges Commenda, proponiamo in affitto un elegante appartamento di recente costruzione, ideale per chi desidera coniugare comfort abitativo, efficienz […]
