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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges a 450 € mese (cod.65ae87e5)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges, la richiesta di 450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a 450 € mese per una superficie commerciale di 50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 9 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 8,8 €/m² mese e 9,6 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a 7,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in leggero aumento (+2,33%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
450 € mese
Superficie:
50 m²
Prezzo al m²:
9/mese €/m²
Piano:
7° (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
D
Città:
Rende (CS)
Zona OMI:
B6 (ZONA CENTRALE-ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA)
Indirizzo:
Roges
Pubblicato:
mar 5 maggio 2026

PROPOSTO DA:

SOLUZIONI IMMOBILIARI

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con arredamento con balcone con ascensore di recente ristrutturazione con angolo cottura con climatizzazione

Rende - Via Silvio Pellico in zona centrale e ben servita. Appartamento ristrutturato completamente arredato e climatizzato posto al settimo ed ultimo piano con ascensore, composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale con bagno in camera. Appartamento ben arredato senza balconi. Posto auto in corte condominiale chiusa. Si richiedono referenze reddituali. Libero dal 1° Giugno. EPI: 75 kwh/m2 anno

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