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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges a 600 € mese (cod.65aab534)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges, la richiesta di 600 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,4 €/m² mese e
9,1 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 5,5 €/m² mese a 9,8 €/m² mese) e per bivani (da 5,4 €/m² mese a 15,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre nella zona di Roges è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
7,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
rizzuto immobiliare sas di rizzuto wilma & c.
DESCRIZIONE
con posto auto con terrazza con arredamento con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con ascensore con cucina abitabile
Proponiamo in fitto appartamento con 2 locali e 1 bagno, situato nel cuore di Rende (CS) ZONA ROGES. Con una superficie di 60 mq, questo immobile arredato offre comfort e stile. . L'appartamento dispone di un soppalco che aggiunge un tocco di modernit e un balcone . Le condizioni interne sono ottime, con una cucina a vista e un living spazioso. L'impianto di climatizzazione garantisce il massimo comfort in ogni stagione. Situato nel RESIDENCE DA VINCI , questo immobile perfetto per professionisti o giovani coppie. Gabetti Franchising Agency. Via Carlo Bilotti 10 - 87036 Rende. Tel. 0984659552 Cell. 3288250228 (Giovanni) - SC9630311
