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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges a 550 € mese (cod.65a2f322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,3 €/m² mese e
11,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 5,2 €/m² mese a 9,9 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 15,8 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come l'arredamento, la presenza dell'ascensore o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Roges risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in leggero aumento (+2,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Vendite Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con terrazza con arredamento di nuova costruzione con balcone con ascensore con angolo cottura
DISPONIBILE DAL 16 MAGGIO 2026 - Roges di Rende (CS), Via Bari n. 23 - All'interno del Residence Da Vinci - L'agenzia Reale Servizi immobiliari propone in locazione Appartamento trilocale "tipologia Family" di 70 mq circa al 3° piano con ascensore composto da: ingresso-soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e bagno; oltre terrazzino. L'unità risulta essere completamente arredata, parete cucina completa, letto matrimoniale, lettino singolo + divano, angolo cottura, parete tv + televisore, lavatrice, frigo/congelatore, ecc... L'appartamento è in buone condizioni, ottima soluzione per single/coppia, famiglie e/o professionisti. Ampia coorte condominiale con posti auto. Quota Condominiale Mensile: Eu. 35,00 Climatizzatore caldo/freddo completamente autonomo. Disponibile dal 16/05/2026 Classe Energetica: B
