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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges a 550 € mese (cod.65a2f322)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges, la richiesta di 550 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
550 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
7,9 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,9 €/m² mese e
11 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 5,6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese) e per trivani (da 5,6 €/m² mese a 9,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, ma anche la zona di Roges è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in sostanziale aumento (+5,32%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Vendite Immobiliare
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con arredamento con balcone di nuova costruzione con ascensore con angolo cottura
DISPONIBILE DAL 16 MAGGIO 2026 - Roges di Rende (CS), Via Bari n. 23 - All'interno del Residence Da Vinci - L'agenzia Reale Servizi immobiliari propone in locazione Appartamento trilocale "tipologia Family" di 70 mq circa al 3° piano con ascensore composto da: ingresso-soggiorno/pranzo con angolo cottura, disimpegno, camera da letto matrimoniale, cameretta/studio e bagno; oltre terrazzino. L'unità risulta essere completamente arredata, parete cucina completa, letto matrimoniale, lettino singolo + divano, angolo cottura, parete tv + televisore, lavatrice, frigo/congelatore, ecc... L'appartamento è in buone condizioni, ottima soluzione per single/coppia, famiglie e/o professionisti. Ampia coorte condominiale con posti auto. Quota Condominiale Mensile: Eu. 35,00 Climatizzatore caldo/freddo completamente autonomo. Disponibile dal 16/05/2026 Classe Energetica: B
