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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges a 600 € mese (cod.6595a4ef)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges, la richiesta di 600 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a
600 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,3 €/m² mese e
9,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 5,1 €/m² mese a 9,9 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Roges risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roges) è pari a
7,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rende in zona Roges
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
di recente costruzione con arredamento di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
L'appartamento in questione situato nella zona residenziale di Roges - Commenda, nel comune di Rende. Appartamento arredato in affitto a Roges - Commenda (Rende) Nel comune di Rende, in zona residenziale tranquilla e ben servita (Roges - Commenda), proponiamo in locazione un moderno appartamento situato al quinto piano di un edificio del 2013, dotato di ascensore. Limmobile, disponibile dal 1° agosto 2026, ha una superficie di 60 mq (53 mq calpestabili) ed completamente arredato con mobili moderni e funzionali. Composizione: soggiorno con cucina a vista una camera da letto un bagno Lappartamento gode di ottima luminosit grazie allesposizione a ovest ed dotato di infissi in legno con vetrocamera, che assicurano un buon isolamento termico e acustico. Spese condominiali: circa 28 ? al mese. Lo stabile, composto da 9 piani, offre un contesto tranquillo e riservato. La presenza dellascensore e il piano intermedio rendono limmobile adatto anche a persone con mobilit ridotta. La posizione strategica, con facile accesso a supermercati, scuole e mezzi pubblici. Soluzione ideale per single, lavoratori o giovani coppie. - SC9633248
