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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Santo Stefano a 660 € mese (cod.656cbd54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 660 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
660 € mese per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,3 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
7,5 €/m² mese e
8,2 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 4,8 €/m² mese a 7,3 €/m² mese) e per uffici (da 4 €/m² mese a 11,3 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
6,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rende in zona Santo Stefano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
EDIL STUDIO IMMOBILIARE DI PIRRECA ANNA MARIA
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione di recente costruzione con angolo cottura
Siamo a Rende, in via Polonia, a 900 m dal centro commerciale Campus e a circa 3Km dall'Università della Calabria. Qui, al primo e secondo piano di un fabbricato di recente costruzione, proponiamo in affitto due appartamenti per studenti/lavoratori composti da: soggiorno/angolo cottura con uscita su balcone, tre camere e doppi servizi. Entrambi gli appartamenti sono liberi da subito e il canone mensile richiesto per ciascuno è di € 660 oltre spese condominiali pari a € 15. Si precisa che gli appartamenti vengono affittati per intero a gruppi già formati, non a singola stanza; in caso di studenti è richiesto l’intervento di un genitore come garante, in caso di lavoratori occorrono referenze reddituali. Per ulteriori informazioni e/o prenotare un appuntamento, chiamaci al: 346 7543667 / 0984 846381 AB case – centro servizi immobiliari Se sei alla ricerca di un immobile da comprare o prendere in affitto, ma non hai ancora trovato la soluzione più adatta a te, visita il nostro sito abcase. info per scoprire tutte le nostre proposte o vieni a trovarci nel nostro ufficio in via F. lli Bandiera 29 a Rende (CS
