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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Rende in zona Quattromiglia a 1.300 € mese (cod.6512d327)
Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Rende in zona Quattromiglia, la richiesta di 1.300 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto (da Studio Cosenza Nord D.I.) a
1.300 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
9 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
8,8 €/m² mese e
9,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per uffici (da 5,8 €/m² mese a 9,7 €/m² mese) e per appartamenti (da 5,8 €/m² mese a 10 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
uffici in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Quattromiglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Quattromiglia, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
7,9 €/m² mese per uffici in affitto.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,55%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto con balcone di nuova costruzione con termocondizionamento di recente costruzione con ascensore
Rende Quattromiglia, via Marco Polo, inizio area industriale, in stabile direzionale di recente costruzione, proponiamo in locazione comodo appartamento uso ufficio di mq 145 posto al piano secondo con ascensore, composto da: ingresso vano reception/attesa, disimpegno, antibagno, due wc ( di cui uno per diversamente abili), quattro stanze, balcone, posti auto esterni, ottime rifiniture, riscaldamento con termoconvettori ad aria caldo/freddo e acqua calda a pompa di calore o con caldaia a metano
