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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges a 400 € mese (cod.64f08609)

Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Rende in zona Roges, la richiesta di 400 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B6, è proposto in affitto a 400 € mese per una superficie commerciale di 53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 7,5 €/m² .
Tale prezzo è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 6,6 €/m² mese e 7,3 €/m² mese. La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA CENTRALE - ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA) per appartamenti (da 4,9 €/m² mese a 9,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento circa cento annunci per appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Roges risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Roges, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa 7,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono in sostanziale aumento (+6,42%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
400 € mese
Superficie:
53 m²
Prezzo al m²:
7,5/mese €/m²
Piano:
2°
Bagni:
1
Classe energetica:
F
Città:
Rende (CS)
Zona OMI:
B6 (ZONA CENTRALE-ROGES, COMMENDA, QUATTROMIGLIA)
Indirizzo:
Roges
Pubblicato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Sit Progetto Casa Sas

DESCRIZIONE

con arredamento con termocondizionamento con angolo cottura

EPgl,nren: 138,56 kWh/m² - RENDE VIALE DELLA RESISTENZA (ZONA COMMENDA) Appartamento bilocale mansardato completamente arredato Disponibilità immediata Si propone in locazione un appartamento mansardato, completamente arredato, ubicato al secondo piano di un edificio residenziale sito in Viale della Resistenza, nel quartiere Commenda di Rende (CS). L'immobile si compone come segue: Ingresso Soggiorno con angolo cottura Ampia camera da letto matrimoniale Bagno finestrato completo di box doccia e lavatrice Condizioni economiche: Al canone di locazione mensile si aggiungono 70,00 a copertura forfettaria delle spese condominiali, gas, acqua e riscaldamento Restano escluse le utenze relative a energia elettrica e tassa sui rifiuti (TARI) L appartamento è disponibile da subito. Per ulteriori informazioni o per concordare una visita, non esitate a contattarci

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