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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Rende in zona Santo Stefano a 370 € mese (cod.649ee6de)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Rende in zona Santo Stefano, la richiesta di 370 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in affitto a
370 € mese per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6,7 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6 €/m² mese e
6,5 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA PERIFERICA - SANTO STEFANO, CUTURA, ARCAVACATA, SURDO, DATTOLI, ROCCHI, ...) per appartamenti (da 4,7 €/m² mese a 7,4 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Rende
Per quanto riguarda più in generale la città di Rende, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Quattromiglia, mentre la zona di Santo Stefano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Santo Stefano) è pari a
6,1 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Quattromiglia che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in deciso calo (-7,68%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Rende in zona Santo Stefano
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Foto 2 annuncio Appartamento in via portogallo 28, Rende in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento in via portogallo 28, Rende in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento in via portogallo 28, Rende in affitto
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Foto 7 annuncio Appartamento in via portogallo 28, Rende in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento in via portogallo 28, Rende in affitto
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Foto 15 annuncio Appartamento in via portogallo 28, Rende in affitto
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Solo Vendite Immobiliare
DESCRIZIONE
con arredamento con balcone con angolo cottura
La Reale Servizi Immobiliari propone in locazione a Santo Stefano di Rende (CS), Via Portogallo n. 28/A (a 2 km dalla rotonda autostradale di Rende/Cosenza Nord) - Appartamento Trilocale di 55 mq circa al piano rialzato, composto da: ingresso/soggiorno con angolo cottura, 2 camere e bagno dotato solo di finestre (no Balconi). L'unità risulta essere arredata e ideale per single, coppia, studenti e/o lavoratori. Disponibile dal 04.12.2024 Classe Energetica: G
