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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Praia a Mare in zona Mantinera a 115.000 € (cod.66254c2d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Praia a Mare in zona Mantinera, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
912 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.433 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per case indipendenti (da 785 €/m² a 1.270 €/m²) e per ville (da 765 €/m² a 2.185 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mantinera, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Praia a Mare in zona Mantinera
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone per vacanza con cucina abitabile
Se sogni una villa indipendente in una posizione tranquilla e ben servita, questa e l'occasione che stavi cercando. Situata in una zona residenziale a Praia a Mare, questa villa su due livelli offre ampi spazi interni ed esterni, ideali per vivere in pieno comfort a contatto con la natura. PUNTI DI FORZA Spazi esterni esclusivi: Un meraviglioso giardino terrazzato di 80 mq all'ingresso, perfetto per i momenti di relax all'aperto. Sul retro, un terrazzo panoramico di 30 mq accessibile dal salone offre la cornice ideale per pranzi e cene in totale privacy. Posizione strategica e servita: Immersa nel verde a soli 2 km dal mare, in una zona residenziale tranquilla ma vicina a supermercati e stazione ferroviaria. Dispone inoltre di un servizio navetta gratuito per Praia a Mare. Ottimo investimento: Una soluzione perfetta sia come residenza principale che come casa vacanze, caratterizzata da spese di gestione estremamente contenute. DISTRIBUZIONE DEGLI INTERNI Piano Terra: Ingresso dal giardino, ampio e luminoso salone con accesso al terrazzo, cucina abitabile con accesso al terrazzo e bagno di servizio. Primo Piano: Tre camere da letto (una con terrazzino panoramico vista mare, una con terrazzo privato e una con finestra) e bagno principale. DETTAGLI E CARATTERISTICHE Spese condominiali: 35 Euro/mese Superficie: 95 mq commerciali (90 mq calpestabili) Locali: 4 Bagni: 2 Esposizione: Sud, Est, Ovest Pertinenze: Terrazza, balcone, giardino privato e appezzamento totale di 120 mq CONTATTI Perfetta per chi cerca un angolo di serenità senza rinunciare alla vicinanza alle comodità. Contattaci per maggiori dettagli, per calcolare il mutuo e per organizzare una visita
