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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare a 175.000 € (cod.65ea2894)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Praia a Mare, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1861 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.377 €/m² e
1.601 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,46%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con cantina per vacanza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
Praia a Mare Centro – Elegante Trilocale Ristrutturato a 500m dal Mare Splendido appartamento totalmente ristrutturato e arredato, pronto per essere vissuto o messo a rendita! Situato al primo piano di un signorile, e piccolo, condominio di sole sei unità abitative. L’immobile si trova all’interno di un viale alberato esclusivo ed elegante. La palazzina è stata recentemente ristrutturata in ogni sua parte, garantendo decoro e zero lavori straordinari in vista. La posizione è semplicemente strategica: nel cuore di Praia a Mare, a soli 100 metri dalla Stazione Ferroviaria (perfetto per chi viaggia o per i turisti), e a 500 metri dalle acque cristalline del mare, raggiungibili con una piacevole passeggiata a piedi. Gli Interni: Comfort Moderno e Arredi Inclusi. L'appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione totale ed è venduto completamente arredato con gusto moderno e finiture di ottima qualità: Zona Giorno: Accogliente area living con divano letto, tavolo da pranzo con 4 sedie e una cucina moderna e lineare, completa di tutti gli elettrodomestici (frigorifero, forno e lavastoviglie). Zona Notte: Camera da letto matrimoniale arredata e una comoda cameretta anch'essa già pronta e accessoriata. Servizi: Bagno principale elegante e funzionale, affiancato da una comodissima zona lavanderia dedicata, già attrezzata con lavatrice e lavabo. Dotazioni e Comfort Tecnologici. L'immobile è stato ripensato per offrire il massimo dell'efficienza energetica e dell'autonomia: Ampia cantina/soffitta. Impianto elettrico di ultima generazione. Riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata presente. Infissi in alluminio ad alto isolamento termico e acustico. Tende da sole sui balconi. Zanzariere installate su tutti i punti luce. Perché scegliere questo immobile? Che tu stia cercando la tua casa per le vacanze, un investimento sicuro da inserire nel circuito degli affitti brevi (grazie alla vicinanza a mare e stazione), o una residenza principale pronta all'uso, questa soluzione rappresenta un'opportunità rara[…]
