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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Fortino a 49.000 € (cod.65d34c0f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Praia a Mare in zona Fortino, la richiesta di 49.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1088 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.264 €/m² e
1.448 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per appartamenti (da 1.110 €/m² a 1.840 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foresta, mentre nella zona di Fortino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fortino) è pari a
1.495 €/m², molto vicina ai valori della zona Fumarulo che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
Praia a mare loc. Fortino si propone in vendita in zona collinare a circa 2 km dal mare bilocale al piano primo con terrazzino vista mare, l' immobile e' composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco con camera da letto matrimoniale. Si […]
