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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Foresta a 89.000 € (cod.65d21837)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Praia a Mare in zona Foresta, la richiesta di 89.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
773 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.325 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.570 €/m²) e per quadrivani (da 750 €/m² a 1.405 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foresta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.235 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallico Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con giardino con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Proponiamo in vendita nella loc. foresta di Praia a Mare in zona residenziale e ben servita, appartamento al piano secondo e terzo composto da soggiorno con angolo cottura, 3 camere, 2 bagni, balconi a livello e giardino attrezzato al piano terra. L'immobile si presenta in ottimo stato e viene ceduto arredato. Sup. coperta 90 mq Superficie corte 110 mq RIF 07399
