Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Praia a Mare in zona Fumarulo a 330.000 € (cod.65d1ffe4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Praia a Mare in zona Fumarulo, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2062 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.245 €/m² e
1.477 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.760 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.070 €/m² a 1.885 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foresta, mentre nella zona di Fumarulo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fumarulo) è pari a
1.395 €/m², molto vicina ai valori della zona Viscigliosa che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
immagine non disponibile
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. In vendita una casa indipendente di oltre 5 locali con una superficie di 160 mq. L’immobile si trova al piano terra e dispone di circa 200 mq di giardino. La zona è centrale e facilmente raggiungibile in auto, treno e autobus. La casa è composta da ampio soggiorno, cucina, tre stanze da letto, doppio bagno e ripostiglio. Sono presenti posto auto e impianto di riscaldamento autonomo
