Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Praia a Mare in zona Vingiolo a 279.000 € (cod.65bb08db)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Praia a Mare in zona Vingiolo, la richiesta di 279.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1268 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.325 €/m² e
1.513 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per case indipendenti (da 1.045 €/m² a 1.870 €/m²) e per ville (da 1.040 €/m² a 1.785 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vingiolo) è pari a
1.485 €/m², molto vicina ai valori della zona Viscigliosa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+2,17%).
Invece i prezzi per la zona di Vingiolo (+12,45%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Praia a Mare in zona Vingiolo
IMMAGINE 0
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andrea Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
Villa Panoramica con incantevole vista, ubicata su 3 livelli complessivi mq. 220, composta da: primo livello ampio soggiorno, cucina, bagno. ripostiglio, cameretta, cantina, secondo livello 3 camere, 2 bagni, terrazzo e balcone, 3 ° livello solarium […]
