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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Fumarulo a 105.000 € (cod.65ab93f5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Praia a Mare in zona Fumarulo, la richiesta di 105.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
105.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1129 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.166 €/m² e
1.338 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.820 €/m²) e per quadrivani (da 875 €/m² a 1.485 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foresta, mentre nella zona di Fumarulo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fumarulo) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,77%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Fumarulo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallico Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PRAIA A MARE VIA A.DIAZ VENDITA Proponiamo in vendita in zona centrale a soli 100 Mt da P. zza Italia ( viale centrale ) e 350 Mt dal lungomare appartamento ubicato al primo piano composto da soggiorno con a. c. , 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e balcone al livello. L'appartamento si presenta in buono stato, esternamente ristrutturato di recente, dispone di impianto riscaldamento autonomo a metano. Conclude l'unita piccola corte d'ingresso e cantinola. Posizione esclusiva in zona ben servita a soli 200 mt dalla stazione ferroviaria. Viene ceduta arredata. PREZZO € 105.000 tratt. RIF. 07505
