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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Fortino a 49.000 € (cod.65ab93f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Praia a Mare in zona Fortino, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
47 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1042 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.363 €/m² e
1.647 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per appartamenti (da 1.150 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fortino, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.630 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,43%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Fortino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gallico Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con angolo cottura di recente costruzione con climatizzazione
Praia a mare loc. Fortino si propone in vendita in zona collinare a circa 2 km dal mare bilocale al piano primo con terrazzino vista mare, l' immobile e' composto da soggiorno con angolo cottura, bagno e soppalco con camera da letto matrimoniale. Si presenta in ottimo stato, ambiente climatizzato. Viene ceduto arredato
