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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Vingiolo a 150.000 € (cod.658ea5a1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Praia a Mare in zona Vingiolo, la richiesta di 150.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
150.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1500 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.381 €/m² e
1.591 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per appartamenti (da 1.270 €/m² a 1.855 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 1.905 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vingiolo, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.575 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,56%), come per la zona di Vingiolo (+14,62%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Vingiolo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imprendicasa
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto per vacanza
Proponiamo in vendita a Praia a Mare, bellissimo appartamento posto al primo piano di un rinomato complesso residenziale. L'immobile è situato nello Sporting Club Resort, eccellente struttura dotata di molteplici servizi, come piscina, lounge bar, area giochi per bambini, miniclub, servizio navetta e spiaggia convenzionata. Tutto questo rende questo appartamento molto adatto a famiglie per vacanza o anche come investimento, trovandosi in una realtà che concede spazi e comfort per una ottima vivibilità. Ingresso, soggiorno ampio e luminoso, con vetrate che danno accesso ad un grande terrazzo ideale per pranzare all'aperto, due camere da letto spaziose, un bagno, una cucina a vista. Tutto l'appartamento è ben rifinito, con materiali di ottima scelta e mobilio di gusto. Aria condizionata, porta blindata, infissi in alluminio, connessione internet, posto auto assegnato. A soli 650 metri dalla stazione e ad 800 metri dal centro di Praia a mare, questo immobile rappresenta un ottimo investimento per le sue caratteristiche e pronto ad essere abitato da subito. Si cede comprensivo di arredi. E' disponibile un secondo appartamento identico a questo e con le stesse rifiniture e servizi, posto al 3 piano. E' preferito il contatto telefonico. Per ulteriori informazioni su questo o altri immobili, consultare il nostro sito web: www.imprendicasaimmobiliare.it
