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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Viscigliosa a 119.000 € (cod.64b860af)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Praia a Mare in zona Viscigliosa, la richiesta di 119.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
119.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1487 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.168 €/m² e
1.281 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per appartamenti (da 965 €/m² a 1.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 805 €/m² a 2.290 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Viscigliosa, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.190 €/m² per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Viscigliosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gesti Casa
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con balcone con cantina con cucina abitabile per vacanza
In località Viscigliosa, all 'interno del prestigioso Parco Coralba a Praia a Mare, proponiamo in vendita un accogliente appartamento con ingresso indipendente, disposto su due livelli e caratterizzato da spazi ben organizzati.Al piano terra, l 'ingresso si apre su un delizioso giardino pavimentato di circa 20 mq, ideale per momenti di relax o cene all 'aperto. Internamente troviamo un luminoso soggiorno, un pratico ripostiglio, una cucina abitabile con affaccio su un comodo balconcino, e un bagno. La superficie complessiva di questo piano è di 50 mq.Salendo al piano superiore, si accede alla zona notte composta da una spaziosa camera matrimoniale, una cameretta con accesso a un terrazzino, e un secondo bagno.L 'immobile si trova in una posizione strategica, a soli 1 km dal mare e dal centro, offrendo la giusta combinazione tra tranquillità e vicinanza ai principali servizi e attrazioni. Perfetto sia come residenza principale sia come casa vacanza.CODICE DI RIFERIMENTO 1076.CLASSE ENERGETICA: G
