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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Praia a Mare a 330.000 € (cod.646bcaa8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Praia a Mare, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
444 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
743 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.024 €/m² e
1.136 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foresta.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,17%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Praia a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile con garage da ristrutturare
Proponiamo in vendita villa indipendente in zona P. zza Italia a soli 20 mtr dal viale centrale e 100 mt dal mare con ampio giardino privato di mq 415 e locale garage di mq 74, l'immobile si sviluppa su due livelli per una superficie coperta totale di 350 mq comm/li, composta da piano terra ingresso/disimpegno, 3 camere da letto, cucina abitabile e ampio soggiorno con uscita diretta sulla corte esclusiva; Piano primo 2 camere da letto, ampio soggiorno e cucina abitabile con terrazzo di circa 40 mq con affaccio su Piazza Italia. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione interna anche se elementi quali pavimentazione e infissi non necessitano di interventi immediati. Completa l'unita un locale depandance di circa 70 mq che puo' essere utilizzata per vari scopi, come spazio per il lavoro a distanza o per hobby. o come luogo di relax. RIF 07472
