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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Foresta a 71.000 € (cod.645634e1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Praia a Mare in zona Foresta, la richiesta di 71.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Gaia servizi immobiliari) a
71.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1183 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.283 €/m² e
1.375 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per appartamenti (da 1.025 €/m² a 1.540 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foresta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foresta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.295 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gaia servizi immobiliari
Contrada vetticello 199, Belvedere Marittimo (CS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cucina abitabile per vacanza
A Praia a Mare in località "Foresta", proponiamo in vendita appartamento posto al piano terra. Zona residenziale posta di fronte alla bellissima Isola di Dino, preferita da coloro che amano la tranquillità ma senza rinunciare a tutti i servizi e a solo 1,5 km dal centro. L'appartamento è ubicato al piano terra, con corte di mq 100, attrezzata con tende da sole e ideale per poter pranzare all'aperto. Accesso con cancello carrabile e posto auto. L'immobile è composto da due camere da letto, un soggiorno, una cucina abitabile, un bagno. Ottimo investimento per chi desidera trascorrere le vacanze estive in una delle zone più richieste della nostra costa tirrenica. Si cede comprensiva di arredi. E' preferito il contatto telefonico
