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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Fiuzzi a 75.000 € (cod.6456aaa4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Praia a Mare in zona Fiuzzi, la richiesta di 75.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
75.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1363 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.320 €/m² e
1.411 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per appartamenti (da 1.080 €/m² a 1.530 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foresta, mentre la zona di Fiuzzi risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiuzzi, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Fiuzzi
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione
RIF. 380680 - A pochi passi dalla splendida spiaggia di Fiuzzi, tra l’Isola di Dino e l’Arco Magno, proponiamo in vendita un delizioso monolocale recentemente ristrutturato, situato all’interno del prestigioso parco residenziale “Il Borghetto”, composto da 39 appartamenti abitati da famiglie tranquille e rispettose. Cucina con divano letto e vista mare laterale. Camera matrimoniale. Cameretta mansardata con due letti singoli. Bagno finestrato con lavatrice. Comodo sgabuzzino. Balconcino all’ingresso. Posto auto privato incluso nel prezzo. Il parco è dotato di una discesa a mare privata, accessibile in soli due minuti a piedi, che porta direttamente sulla meravigliosa spiaggia di Fiuzzi. sfbc
