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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare a 120.000 € (cod.64313b7a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Praia a Mare, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1846 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.277 €/m² e
1.416 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 965 €/m² a 1.680 €/m²) e per mansarde (da 870 €/m² a 1.410 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foresta.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Da Privato. Vendo appartamento + mansarda panoramicissimo di fronte Isola di Dino. L'appartamentodi 65mq è composto da 2 camere da letto 1 soggiorno, bagno, cucina e un piccolo ripostiglio.Ampio terrazzo con vista sull'isola di Dino che porta direttamente in giardino.Posto auto scoperto assegnato da rogito. Giardino di circa 80 mq con angolo doccia, 2 ripostigli ed alberi da frutta (fichi, limoni e mandarini). Ingresso anche fronte strada. Gli infissi sono di alluminio color legno Pino russo. Impianto di riscaldamento autonomo con termoconvettori elettrici a basso consumo. La mansarda indipendente, ristrutturata da poco e di circa 65 mq, calpestabili 45 mq. Composto da un unico ambiente ,bagno ripostiglio e finestroni con veduta mare. La palazzina quadrifamiliare è stata ristrutturata da poco come pure la pavimentazione del terrazzo e scala che porta in giardino Per ulteriori informazioni telefonare al 3284246403
