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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Praia a Mare in zona Colcinello a 269.000 € (cod.63eb5f27)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Praia a Mare in zona Colcinello, la richiesta di 269.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
277 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
971 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.017 €/m² e
1.164 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Colcinello (da 730 €/m² a 1.255 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foresta, mentre la zona di Colcinello risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Colcinello) è pari a
1.010 €/m², molto vicina ai valori della zona Viscigliosa che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,35%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Praia a Mare in zona Colcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FM IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con giardino con balcone da ristrutturare con cortile
Praia a Mare. Villa singola indipendente immersa nel verde e nella quiete delle colline di Praia a Mare, posta su due livelli. Al piano terra: ingresso, ampio soggiorno con cucina, sala da pranzo, bagno, due camere. Dal soggiorno si accede ad un grande cortile vista mare. Al primo piano: ampio disimpegno con salottino, salotto, bagno, due camere. Dai balconi spaziosi al primo piano, e dal lastrico solare, si gode di una splendida vista panoramica sul mare e sulle colline circostanti. Portico e giardino che si sviluppano intorno alla villa. Terreno di circa 700 metri quadri. Da ristrutturare
