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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Colcinello a 63.000 € (cod.63e766df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Praia a Mare in zona Colcinello, la richiesta di 63.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Affiliato: TECNOIMPRESA) a
63.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1260 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.156 €/m² e
1.274 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per appartamenti (da 720 €/m² a 2.050 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Colcinello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.155 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Colcinello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato: TECNOIMPRESA
Via delle repubbliche marinare 424/426, Napoli (NA)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto
Praia a Mare, precisamente località Colcinello, all'interno del parco Hermitage, a meno di 2 km dal mare. Proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano del fabbricato, di circa 50 mq così distribuiti: soggiorno con cucina a vista, due stanze e bagno. La soluzione è in vendita completamente arredata, dotata di tutti gli elettrodomestici e di barbecue esterno. Completa la soluzione un balcone terrazzato a livello con vista mare e un posto auto scoperto. Visionabile tutti i giorni, dal lunedì al sabato, previo avviso telefonico. Ci troviamo a via delle Repubbliche Marinare 424/426. Per ulteriori informazioni e/o per visionare l'immobile, tel 08118700684 - whatsapp 376 283 7250. Ogni agenzia è autonoma ed ha un proprio titolare
