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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare a 245.000 € (cod.637dd2f3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Praia a Mare, la richiesta di 245.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
245.000 € per una
superficie commerciale di
169 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1449 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.629 €/m² e
1.723 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foresta.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente costruzione con angolo cottura di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a pochi passi dal mare e dal viale centrale in piccola palazzina composta da solo tre unita' immobiliari appartamento 2 livelli composto da piano secondo ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, vano uso ufficio, bagno e terrazzi a livello; al piano terzo troviamo due camere da letto ( capienza 2 e 4 posti letto ) 1 bagno e terrazzo perimetrale. L'immobile, recentemente ristrutturato, dispone di infissi a taglio termico classe A+++, tende esterne parasole, zanzariere, impianto solare acqua calda, impianto riscaldamento autonomo a radiatori, portone blindato, N° 4 climatizzatori fujitsu classe A+++, 2 ripostigli, doccia esterna e posto auto di proprieta' in parcheggio privato condominiale. Pavimento piano 2° effetto marmo di carrara con venature grigie 60*120, gres effetto legno al 3° piano. L' immobile viene ceduto arredato, interamente ristrutturato nel 2021. Dista 150 mtr dalla stazione FS. e pochi passi dalle attivita' comm/li presenti nel centro della cittadina. RIF 07444
