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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Foresta a 120.000 € (cod.63407810)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Praia a Mare in zona Foresta, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1714 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.265 €/m² e
1.353 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA) per appartamenti (da 1.055 €/m² a 1.565 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Foresta.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Foresta, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.320 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare in zona Foresta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
imprendicasa
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cantina
A Praia a Mare, loc. tà Foresta, via delle Rivere, proponiamo in vendita bellissimo appartamento con vista mare. L'immobile si trova nella zona residenziale di Praia a Mare, dove la vista spazia tra mare e cielo, in un contesto tranquillo, tra i più ricercati della zona. All'immobile si accede con un cancello carrabile che rappresenta l'ingresso alla corte di proprietà esclusiva, attrezzata con barbecue, doccia esterna, gazebo, ripostiglio, ideale da vivere in estate all'aperto. Al primo piano troviamo un ingresso con soggiorno e cucina a vista, due camere da letto, un bagno ed una generosa terrazza con vista spettacolare sul mare, ideale per pranzare all'aperto. Aria condizionata, posto auto, si cede comprensiva di arredi. Ottimo investimento. E' preferito il contatto telefonico. Per ulteriori informazioni su questo o altri immobili, consultare il nostro sito web: www.imprendicasaimmobiliare.it
