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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare a 103.850 € (cod.632d8f3c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Praia a Mare, la richiesta di 103.850 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
103.850 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1266 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.311 €/m² e
1.409 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina di recente costruzione di nuova costruzione
L'appartamento è situato all'interno di un resort a 4 stelle, di recente costruzione (inaugurato nel 2010) ubicato a 600 metri dall’animato centro cittadino di Praia a Mare. La sua particolare posizione consente di essere vicino al centro rimanendo nello stesso tempo fuori dal traffico estivo. Gli appartamenti sono disponibili nelle seguenti tipologie: Bilocale: (mq 65), Trilocale: (mq 90), Duplex: (mq 120 distribuito su due livelli). Possibilità acquisto cantina\tavernetta. Gli appartamenti sono a risparmio energetico sia per le modalità intrinseche della costruzione, sia per la tipologia di infissi e sia infine per la predisposizione al montaggio di pannelli solari termici per la produzione di acqua calda, con un’unità di soccorso a metano (caldaia). L’impianto di condizionamento fa uso di una pompa di calore reversibile con distribuzione canalizzata dell’aria condizionata, in tutte le stanze. Le macchine termiche sono di marca “Toshiba”, a doppio compressore e a doppio inverter. Gli infissi esterni, a taglio termico, sono dotati di vetrocamera con vetri interni del tipo a bassa emissione e vetri esterni antisfondamento. Possibilità pagamenti personalizzati rateizzati
