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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Praia a Mare a 162.000 € (cod.6323e661)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Praia a Mare, la richiesta di 162.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
162.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1620 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.632 €/m² e
1.751 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRALE - VIA LONGO, P.ZZA ITALIA, V.LE DELLA REPUBBLICA, FASCIA MARINA). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Praia a Mare
Per quanto riguarda più in generale il comune di Praia a Mare, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Foresta.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Praia a Mare
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE&SERVIZI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Praia a Mare più precisamente in Via San Pietro, a soli 3 minuti d'auto dal Mare, Case&servizi propone in vendita un trilocale interamente ristrutturato e rifinito anche nei suoi piccoli dettagli. La soluzione si sviluppa su ben 100 mq c. ca interni e si compone in un ingresso in Soggiorno con accesso a un primo balcone di c. ca 7 mq. Questo primo ambiente è dotato inoltre di un comodo ripostiglio. Procedendo poi attraverso il corridoio, vi è la cucina con finestra, la cameretta anch'essa con finestra, la camera da letto servita da un ampio balcone angolare di 15 mq c. ca e infine il bagno con finestra e piatto doccia. L'immobile è stato costruito nel 2007 e ristrutturato recentemente, infatti, la prestazione energetica presenta la classe B; inoltre l'immobile è dotato di impianto di condizionamento e riscaldamento autonomo. Verrà ceduto arredato come da foto, comprese le tende da sole. Spese condominiali ordinarie pari a c. ca € 40,00 mensili comprensive di posto auto assegnato condominiale
