L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita ad Orsomarso a 24.000 € (cod.643179b7)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita ad Orsomarso, la richiesta di 24.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a 24.000 € per una superficie commerciale di 38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 631 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 473 €/m² e 532 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare ad Orsomarso
Per quanto riguarda più in generale il comune di Orsomarso, sono presenti al momento più di venti annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale calo (-7,45%).

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