Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Mormanno a 25.000 € (cod.64e9ad1b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Mormanno, la richiesta di 25.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
25.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
384 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
496 €/m² e
569 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 415 €/m² a 710 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 825 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Mormanno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Mormanno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con giardino con angolo cottura con balcone da ristrutturare
Da Privato. Casa colonica, sita nel Comune di Mormanno (Cs), in prossimità dell'ospedale Minervini, Contrada Donna Bianca. Situazione ereditaria cosi composta: Piano terra : Saloncino, cucinotto, Locale Cantina, Bagno; Primo piano : tre camere (1 soggiorno e 2 camere con balconi), panoramica . Completa il tutto con un vigneto. Il tutto da ristrutturare. Catasto Fabbricati Foglio 19 particella 412 Unità immobiliare 1 Categoria A3 Classe 2 Vani 5. Vigneto classe 1 are 12,80. Certificato energetico in fase di richiesta. Superficie utile 64,7 - Sup non residenziale 18.6 - Terreno mq 1133
