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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Montegiordano in zona Montegiordano Marina a 64.000 € (cod.65b54713)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Montegiordano Marina, la richiesta di 64.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO) a
64.000 € per una
superficie commerciale di
79 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
810 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
819 €/m² e
1.098 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEGIORDANO MARINA, C.SO DELLA VITTORIA C.DA BAGNI) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.125 €/m²) e per appartamenti (da 705 €/m² a 1.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegiordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiordano, sono presenti al momento più di venti annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montegiordano Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montegiordano Marina, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
935 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-1,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montegiordano in zona Montegiordano Marina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
JONIODAMARE IMMOBILIARE DI TIZIANA DOMENICA GIANNETTASIO
VIA THURIO 4, Roseto Capo Spulico (CS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cucina abitabile con caminetto con terrazza per vacanza di recente ristrutturazione
Rif. V251 POSIZIONE: In via Aldo Moro, nel cuore di Montegiordano Marina, proponiamo in vendita una soluzione indipendente al piano terra con una vista mare straordinaria. L’abitazione si trova a soli 450 metri dalla spiaggia, in una zona residenziale tranquilla e comoda, a pochi passi dall’ingresso della Statale Jonica, che garantisce collegamenti rapidi e agevoli. STRUTTURA: L’appartamento, di 79 m² catastali, dispone di doppio ingresso — uno su via Aldo Moro e uno su via Gorizia — e di una spaziosa balconata panoramica da cui ammirare il mare. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e comprendono: cucina abitabile; corridoio; due camere da letto; un bagno; due pratici ripostigli; CARATTERISTICHE: La balconata vista mare, dotata di tenda da sole, è perfetta per pranzare o cenare all’aperto godendo della brezza marina. L’immobile è in buone condizioni generali, con tetto e pavimenti ben mantenuti. Il camino e il climatizzatore nella zona giorno lo rendono abitabile tutto l’anno, ideale anche come residenza stabile (possibilità di allacciarsi al metano). CONSIDERAZIONI: Una casa versatile, perfetta sia come residenza principale sia come dimora per le vacanze. Con un piccolo intervento di ristrutturazione potrà diventare uno spazio moderno e funzionale, valorizzando al massimo la posizione e la vista unica. Nessuna spesa condominiale. ( 169,6210 kWh/m² anno)
