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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Montegiordano in zona Montegiordano Marina a 98.000 € (cod.6488f3e7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montegiordano Montegiordano Marina, la richiesta di 98.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
98.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.003 €/m² e
1.090 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEGIORDANO MARINA, C.SO DELLA VITTORIA C.DA BAGNI) per appartamenti (da 665 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegiordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiordano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Montegiordano Marina.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Montegiordano Marina, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
920 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegiordano in zona Montegiordano Marina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore
Montegiordano Marina (CS). Appartamento in Vendita sulla Costa dell'Alto Jonio Cosentino. Scopri questo splendido appartamento in vendita, situato direttamente sul lungomare dell'alto Jonio cosentino. Con una doppia esposizione, questo immobile offre una vista mozzafiato sul golfo, perfetta per chi ama svegliarsi ogni mattina con il suono delle onde e la luce del sole. A soli pochi passi dalla spiaggia, è l'ideale per chi cerca tranquillità e spensieratezza. L'appartamento, di 120 m² commerciali, è composto da 4 locali e 2 bagni, ed è dotato di un’ampia balconata su entrambi i lati, dove poter godere dei tramonti estivi. Gli armadi a muro offrono spazio extra per riporre tutto il necessario. Situato al terzo piano di un edificio con ascensore, è facilmente accessibile e pronto per essere abitato. Costruito nel 1970 e mantenuto in buono stato, l'immobile è dotato di riscaldamento a pompa di calore e aria condizionata, garantendo un clima ottimale tutto l'anno. Questo appartamento è perfetto anche come investimento, grazie alla sua posizione strategica e alla richiesta turistica della zona. Non perdere l'occasione di vivere o investire in questo angolo di paradiso! consumo di energia 286,17 kWh/m² anno. Subito disponibile
