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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montegiordano a 85.000 € (cod.63fe9525)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Montegiordano, la richiesta di 85.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO POLICORO S.A.S.) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
812 €/m² e
914 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEGIORDANO MARINA, C.SO DELLA VITTORIA C.DA BAGNI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montegiordano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Montegiordano, sono presenti al momento più di venti annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montegiordano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO POLICORO S.A.S.
Via Resia 8/10, Policoro (MT)
DESCRIZIONE
con terrazza con angolo cottura
Via Dei Mille - Nel cuore della località di Marina, nel comune di Montegiordano, si propone in vendita un appartamento di 80 mq con ingresso indipendente, situato al piano medio di un edificio residenziale costruito nel 1988. L'immobile, di categoria civile, offre una disposizione interna ben organizzata con tre locali, ideali per accogliere una famiglia o per chi desidera ampi spazi. E' composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto, bagno e veranda di 15 mq. La soluzione dispone di un lastrico solare edificabile di esclusiva proprietà, sul quale è possibile realizzare un'altro appartamento. La posizione è uno dei punti di forza principali: l'appartamento si trova di fronte al mare, permettendo di godere di una vista suggestiva e di un'atmosfera rilassante. La vicinanza alla spiaggia rende questa proprietà perfetta per chi ama vivere a contatto con la natura e il mare. La zona è ben servita e offre tutte le comodità necessarie per una vita confortevole. Un'opportunità unica per chi cerca una residenza accogliente in una posizione privilegiata
