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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna a 187.000 € (cod.65f1b8c9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Taverna, la richiesta di 187.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
108 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1731 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.305 €/m² e
1.475 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Taverna (da 750 €/m² a 1.370 €/m²) e per case indipendenti in zona Taverna (da 795 €/m² a 1.625 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taverna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taverna) è pari a
1.080 €/m², molto vicina ai valori della zona Settimo che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna
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Appartamento quadrilocale in vendita a Luzzi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Luzzi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Luzzi
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Appartamento quadrilocale in vendita a Luzzi
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sit Progetto Casa Sas
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage con ascensore
Appartamenti di nuova costruzione in classe energetica nZEB Proponiamo in vendita moderni appartamenti di nuova costruzione, disponibili al primo e secondo, progettati secondo gli elevati standard della classe energetica nZEB - Nearly Zero Energy Building, per garantire massimo comfort abitativo, elevata efficienza energetica e consumi ridotti. Ciascun appartamento sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 108 mq, di cui circa 14 mq destinati a balconi esterni, ed è caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e funzionalmente distribuiti. L?appartamento tipo è composto da ingresso, ampio salone con cucina a vista, con possibilità di separare la zona cottura, e due balconi disposti sulla doppia esposizione, che assicurano un?eccellente luminosità e una piacevole ventilazione naturale. La zona notte, accessibile attraverso un comodo disimpegno, comprende due camere da letto, di cui una matrimoniale dotata di balcone privato, due bagni e lavanderia. Completano ciascuna soluzione due posti auto esclusivi, per una superficie complessiva di circa 20 mq, situati all?interno della corte condominiale privata. È inoltre possibile acquistare separatamente, in base alle proprie esigenze, un box auto, un locale cantina e/o un locale deposito. Capitolato e principali dotazioni Il fabbricato sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, murature ad alte prestazioni e isolamento termico a cappotto in EPS, assicurando un elevato livello di isolamento Termoacustico, comfort abitativo ed efficienza energetica. Gli appartamenti saranno dotati di: * riscaldamento radiante a pavimento alimentato da pompa di calore; * impianto fotovoltaico dedicato a ciascuna abitazione; * predisposizione per l?impianto di climatizzazione; * infissi in PVC o alluminio con vetrocamera; * tapparelle motorizzate; * portoncino d?ingresso blindato; * videocitofono; * pavimenti e rivestimenti in gres porcellanato o ceramica, personalizzabili secondo capitolato; * sanitari e rubinetteria di qualità ; * Impianto elettrico […]
