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Locale commerciale in vendita a Montalto Uffugo in zona Salerni a 19.870 € (cod.65f045b1)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di venti annunci per
locali commerciali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre la zona di Salerni risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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locale commerciale in vendita a Montalto Uffugo in zona Salerni
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
aste florio
DESCRIZIONE
da ristrutturare in asta giudiziaria con balcone da ristrutturare
Magazzino in asta a Montalto Uffugo (CS) – Via Salerni 69-71 (CAP 87046) L'immobile in asta è un magazzino situato a Montalto Uffugo (CS), in via Salerni n. 69-71, al piano terra. Si trova in una zona semi-periferica del comune, dotata delle opere di urbanizzazione primaria e senza carenze infrastrutturali. Il fabbricato, con struttura portante in cemento armato, è stato realizzato in virtù di concessione edilizia del 1992 e successive varianti, con certificazione di agibilità del 1995. Il contesto urbanistico è residenziale consolidato di recente formazione. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie catastale di 79 mq ed è costituito da un unico ambiente al piano terra. L'ingresso principale è dotato di serrande avvolgibili. I pavimenti sono in mattonelle di ceramica e le pareti sono in sufficiente stato manutentivo, sebbene da tinteggiare. Il bagno è sprovvisto di sanitari. Caratteristiche e dotazioni Le finiture esterne ed interne del fabbricato sono in buone condizioni. L'immobile è privo di impianto termico ed elettrico. Non sono presenti balconi o terrazzi. Contesto e collegamenti La zona è ben servita, con ambulatori e attività commerciali nelle vicinanze. La via Salerni dista circa 12 km dalla casa municipale, 2,2 km dallo svincolo autostradale A2 e 11 km dalla stazione ferroviaria più vicina di Castiglione Cosentino (CS). Le strade di collegamento al centro sono in buone condizioni e non tortuose. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 26.500,00 Offerta minima: € 19.875,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 12:00 Punti di forza: • Buone condizioni manutentive • Agibilità certificata • Zona semi-periferica con servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gest[…]
