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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 125.000 € (cod.65ef0d57)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
856 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
946 €/m² e
1.074 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.320 €/m²) e per case semindipendenti (da 775 €/m² a 1.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
1.080 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,27%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina
SETTIMO – VIA MARSALA In zona residenziale comoda ai principali servizi, proponiamo appartamento disposto su due livelli, caratterizzato da ingresso indipendente e corte privata esclusiva di circa 42 mq, ideale da vivere nella bella stagione. L’accesso avviene direttamente dalla corte, che accompagna alla zona giorno del piano principale. Gli ambienti interni ospitano un soggiorno-cucina opne space, una camera da letto e un bagno finestrato. Completa il piano un pratico ripostiglio, utile per organizzare al meglio gli spazi della casa. Una scala interna conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte, composto da due camere da letto, bagno e balcone. La soluzione dispone quindi di tre camere da letto e doppi servizi, risultando adatta sia a una famiglia sia a chi desidera disporre di ambienti versatili per studio, lavoro da casa o stanza ospiti. L’immobile si presenta con buone rifiniture interne e una distribuzione razionale degli ambienti, che separa in modo funzionale la zona giorno dalla zona notte. La presenza della corte privata valorizza ulteriormente la proprietà, offrendo spazi esterni comodi da sfruttare in base alle proprie esigenze
