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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 260.000 € (cod.65e2bbaa)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 260.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
260.000 € per una
superficie commerciale di
152 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1710 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.077 €/m² e
1.280 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville (da 845 €/m² a 1.530 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, ma anche la zona di Settimo è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Settimo) è pari a
1.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Taverna che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,01%), come per la zona di Settimo (+0,73%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con terrazza con giardino con posto auto con garage
Da Privato. Villa a schiera su due piani con totale di 152mq calpestabili più 249 mq di terrazzo e balconi che circonda la casa casa a basso consumo energetico A+ con cappotto di 8 mm che riveste tutta la casa tre camere da letto due bagni cucina rustica esterna barbecue in cemento fontana in pietra casa con tutti i confort riscaldamento a metano con termosifoni caldaia aria condizionata A++ scabuzzino completa già di arredamento completo già da poter abitare più garage 50mq più posto auto privato davanti casa più 20 mq giardino davvero un affare
