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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 280.000 € (cod.65cd6df8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.) a
280.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1272 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.623 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per case indipendenti (da 820 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 900 €/m² a 1.445 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Settimo) è pari a
1.105 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.
via Trieste snc, Montalto Uffugo (CS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di nuova costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile
11:02, 26/05/2026] Federica Mele: In elegante contesto residenziale, proponiamo esclusive ville di nuova costruzione situate in zona Sant’Antonello, ideali per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Le soluzioni saranno realizzate con materiali di alta qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Le ville sorgeranno in una posizione strategica, immersa nel verde e ben collegata ai centri principali. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca indipendenza e comfort in una zona riservata. [11:07, 26/05/2026] Federica Mele: In elegante contesto residenziale, proponiamo esclusive ville di nuova costruzione situate in zona Sant’Antonello, ideali per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare ai principali servizi. Le soluzioni saranno realizzate con materiali di alta qualità e particolare attenzione al comfort abitativo e al risparmio energetico. Caratteristiche principali: * Ampia zona living * Cucina abitabile * 4 camere da letto * 3 bagni * Giardino privato * Posti auto * Possibilità di personalizzazione degli interni * Classe energetica moderna ed efficiente Le ville sorgeranno in una posizione strategica, immersa nel verde e ben collegata ai centri principali. Consegna prevista in 18 mesi. Ottima soluzione per famiglie o per chi cerca indipendenza e comfort in una zona riservata
