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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 82.900 € (cod.65c24415)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 82.900 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.) a
82.900 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1105 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.134 €/m² e
1.216 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.225 €/m²) e per trivani (da 875 €/m² a 1.270 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
990 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.
via Trieste snc, Montalto Uffugo (CS)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con posto auto con ascensore
Proponiamo in vendita luminoso appartamento situato all’interno di un elegante complesso residenziale, posto al secondo piano di una palazzina servita da ascensore, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e funzionalità. L’immobile è composto da due spaziose camere da letto, accogliente soggiorno con cucina a vista, due pratici ripostigli, balcone e comodo posto auto riservato. Gli ambienti risultano ben distribuiti e particolarmente luminosi, perfetti per famiglie, coppie o come investimento. La posizione all’interno del complesso residenziale garantisce privacy e tranquillità, pur restando vicina ai principali servizi e collegamenti. Una soluzione pronta da vivere, capace di unire comodità, eleganza e praticità in un’unica proposta
