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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 295.000 € (cod.65bbcd4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 295.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
258 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1143 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
999 €/m² e
1.091 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 690 €/m² a 1.235 €/m²) e per case indipendenti (da 815 €/m² a 1.375 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
985 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,94%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO SRL - Tecnocasa
DESCRIZIONE
con terrazza per vacanza
SETTIMO Nel cuore di Settimo, in una delle zone più centrali e servite del paese, proponiamo in vendita una straordinaria soluzione immobiliare di ampia metratura, unica nel suo genere per dimensioni, versatilità e potenzialità. L’immobile si estende su una superficie di circa 300 mq ed è attualmente suddiviso in tre distinte unità abitative, caratteristica che lo rende ideale sia per grandi nuclei familiari che per chi desidera investire in una struttura ricettiva, casa vacanze o soluzione multifamiliare. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono comfort e funzionalità in ogni spazio. La proprietà dispone di oltre sei camere da letto, numerose zone living accoglienti e ambienti ben distribuiti, capaci di garantire privacy e indipendenza ad ogni unità abitativa. A rendere ancora più esclusiva questa proposta troviamo tre splendidi terrazzi, veri protagonisti della casa, perfetti per trascorrere momenti di relax all’aperto, organizzare cene in compagnia o semplicemente godersi la tranquillità e la vista circostante. La posizione centrale consente di raggiungere comodamente tutti i principali servizi, attività commerciali, scuole e collegamenti, rendendo questa proprietà perfetta per chi desidera vivere il centro senza rinunciare agli spazi generosi e alla comodità. Grazie alla sua conformazione, l’immobile rappresenta una soluzione estremamente versatile: ideale per più famiglie, per chi cerca una residenza di rappresentanza o per investitori alla ricerca di una proprietà dal grande potenziale abitativo e reddituale. Un’opportunità rara e prestigiosa, dove spazio, comfort e possibilità si incontrano in una soluzione capace di soddisfare ogni esigenza abitativa e imprenditoriale
