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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 119.000 € (cod.658aaadc)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1081 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.020 €/m² e
1.105 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.215 €/m²) e per trivani (da 810 €/m² a 1.155 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
1.000 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,16%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.
via Trieste snc, Montalto Uffugo (CS)
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Proponiamo in vendita splendido appartamento ideale per famiglie, situato in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile è composto da: • Ampio soggiorno, perfetto per momenti di relax e convivialità • Cucina abitabile • Tre camere da letto spaziose e luminose • Due bagni, comodi e ben rifiniti Completa la proprietà una cantinola di circa 18 mq, ideale come spazio di deposito o uso accessorio. L’appartamento gode di ottima luminosità grazie alla doppia esposizione ed è situato in zona strategica, vicina a servizi, scuole e mezzi di trasporto. Soluzione ideale per chi cerca spazio, comodità e qualità della vita. Disponibilità: l'immobile sarà libero e disponibile a partire dal 2027
