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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 255.000 € (cod.6537cdc7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 255.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1593 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.481 €/m² e
1.587 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.415 €/m²) e per ville (da 810 €/m² a 1.450 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 200 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Settimo) è pari a
1.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo Settimo di 160 m²
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo Settimo di 160 m²
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo Settimo di 160 m²
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo Settimo di 160 m²
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo Settimo di 160 m²
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Foto 7 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo Settimo di 160 m²
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo Settimo di 160 m²
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in via Povarella, Montalto Uffugo Settimo di 160 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SOLUZIONI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con cucina abitabile
Montalto Uffugo - Località Settimo In zona Centrale e ben servita, all'interno di un Residence di nuova realizzazione con sedici ville edificate con materiali ed impianti di ultima generazione destinati a garantire un altissimo risparmio energetico. Disponibilità di una villa bifamiliare con consegna sei mesi, disposta su due livelli con ampio giardino di proprietà. Composta da: salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, tre bagni, cabina armadio e ripostiglio. EPI: 30 kwh/m2 anno
