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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 80.000 € (cod.653024d8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
888 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.097 €/m² e
1.162 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 735 €/m² a 1.155 €/m²) e per bivani (da 595 €/m² a 1.695 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage, la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
965 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO TIANO SERVIZI IMMOBILIARI
DESCRIZIONE
di recente costruzione di nuova costruzione con cantina con posto auto di recente costruzione con garage con ascensore da ristrutturare
In vendita a Montalto Uffugo, nella zona di Settimo, si trova questo appartamento in uno stabile di recente costruzione del 2000. L'immobile si trova al secondo piano ed è libero al rogito, pronto per essere abitato. Grazie all'ascensore, è facilmente accessibile anche per persone con mobilità ridotta. Con una superficie totale di 90 metri quadrati, di cui 85 calpestabili, l'appartamento è composto da due locali, una camera da letto e un bagno. Ripostiglio e doppio posto auto in corte privata
