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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 120.000 € (cod.651a4b91)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 120.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1200 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.134 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 745 €/m² a 1.210 €/m²) e per bivani (da 605 €/m² a 1.730 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,28%), come per la zona di .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.
via Trieste snc, Montalto Uffugo (CS)
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Nei pressi dei principali servizi, in zona centrale, disponiamo di un appartamento fronte strada posto al piano secondo con ascensore di Mq 100 circa, compreso terrazzo. L’immobile che gode di un’ottima esposizione è così composto: ingresso, salone, cucina, due camere da letto e doppi servizi. Valorizza l’immobile un comodo terrazzo. Riscaldamento autonomo a metano e infissi in legno doppio vetrocamera. Antenna centralizzata, videocitofono, autoclave condominiale. Posto auto assegnato in corte condominiale
