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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna a 260.000 € (cod.64f188c4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montalto Uffugo in zona Taverna, la richiesta di 260.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
240 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.109 €/m² e
1.208 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per case indipendenti (da 855 €/m² a 1.330 €/m²) e per ville (da 1.105 €/m² a 1.460 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taverna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Taverna) è pari a
1.120 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.
via Trieste snc, Montalto Uffugo (CS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone di nuova costruzione con giardino con cantina con cucina abitabile con cortile
Montalto Uffugo (CS), Via Perugia Proponiamo in vendita una splendida Villa Monofamiliare indipendente di Mq 150 circa, in corso di costruzione sviluppata su due livelli e con ampio giardino perimetrale di Mq 196 circa. La proprietà, posta in un contesto riservato, gode di una fantastica esposizione e un meraviglioso affaccio direttamente sul giardino con patio. La Villa si sviluppa su due livelli: al piano terra con ingresso da patio con tettoia in legno lamellare, troviamo la zona giorno con ingresso e ampio soggiorno, comoda cucina abitabile, un bagno e ripostiglio; tramite una scala accediamo alla zona notte in cui troviamo tre comode e spaziose camere da letto, di cui due con balcone; e un bagno. L’immobile interamente sarà completo di rifiniture extra-capitolato e cappotto termico, con la possibilità di potere effettuare modifiche interne. Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un ottimo compromesso tra una vita all’ insegna dei servizi e il relax che la zona offre. Il giardino rende piacevole e godibile l’esterno della villa. La particolarità della villa è data dalla posizione, estremamente riservata e immersa nel verde posta in un contesto strategico e allo stesso tempo comodo per i rapidi spostamenti essendo a poca distanza dai principali servizi
