L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna a 170.000 € (cod.64f63fab)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Taverna, la richiesta di 170.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a 170.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1307 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.034 €/m² e 1.116 €/m². Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Taverna (da 690 €/m² a 1.210 €/m²) e per trivani in zona Taverna (da 655 €/m² a 1.075 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taverna.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Taverna) è pari a 925 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+17,28%), come per la zona di .

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•  Mercato Immobiliare a Montalto Uffugo
•  Quotazioni OMI
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