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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 90.000 € (cod.64f13374)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 90.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.) a
90.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
880 €/m² e
948 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 765 €/m² a 1.135 €/m²) e per trivani (da 825 €/m² a 1.210 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Taverna, mentre nella zona di Settimo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
970 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+17,28%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.
via Trieste snc, Montalto Uffugo (CS)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In zona residenziale e non lontana dai principali servizi proponiamo in vendita un grazioso appartamento posto al piano secondo di Mq. 100 circa così composto: Ingresso/salone molto luminoso con affaccio su balconcino e finestra, cucina abitabile con accesso ad un altro balconcino, camera matrimoniale e camera doppia entrambe con balcone e bagno con finestra. Completa l'immobile una comoda soffitta di proprietà esclusiva posta al piano terzo. L'immobile gode di tre lati liberi ed essendo all'ultimo piano abitabile gode anche di una certa indipendenza. Infissi il legno con doppo vetrocamera; riscaldamento autonomo a metano; locale autoclave condominiale; parcheggio esclusivo all'interno della corte condominiale con ingresso pedonale/veicolare elettrico. Ottime rifiniture! C.E. in fase di valutazione
