Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Montalto Uffugo in zona Taverna a 260.000 € (cod.64f1336f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Montalto Uffugo in zona Taverna, la richiesta di 260.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita (da Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.) a
260.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1238 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.190 €/m² e
1.285 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per case indipendenti (da 890 €/m² a 1.335 €/m²) e per ville (da 785 €/m² a 2.235 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Taverna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Taverna) è pari a
1.125 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Piazza Navona s.a.s. di Luca Passarelli e C.
via Trieste snc, Montalto Uffugo (CS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con posto auto con cantina con giardino con garage di nuova costruzione con cucina abitabile con cortile
Montalto Uffugo (CS), Via Perugia Proponiamo in vendita una splendida Villa Monofamiliare indipendente di Mq 210 circa, in corso di costruzione sviluppata su tre livelli e con ampio giardino perimetrale di Mq 250 circa. La proprietà, posta in un contesto riservato, gode di una fantastica esposizione e un meraviglioso affaccio direttamente sul giardino con patio. La Villa si sviluppa su tre livelli: al piano seminterrato troviamo un ampio locale autorimessa, un locale tecnico e una comoda cantina, al piano terra troviamo la zona giorno con ingresso e ampio soggiorno, comoda cucina abitabile e un bagno, patio con tettoia in legno lamellare ; tramite una scala accediamo alla zona notte in cui troviamo tre comode e spaziose camere da letto, di cui due con balcone; e un bagno. L’immobile interamente sarà completo di rifiniture extra-capitolato e cappotto termico, con la possibilità di potere effettuare modifiche interne. Scegliere di acquistare questo immobile potrebbe rappresentare un ottimo compromesso tra una vita all’insegna dei servizi e il relax che la zona offre. Il giardino rende piacevole e godibile l’esterno della villa. La particolarità della villa è data dalla posizione, estremamente riservata e immersa nel verde posta in un contesto strategico e allo stesso tempo comodo per i rapidi spostamenti essendo a poca distanza dai principali servizi
