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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo a 94.000 € (cod.64e5b624)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Montalto Uffugo in zona Settimo, la richiesta di 94.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1000 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.048 €/m² e
1.117 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DA SANTA MARIA A TAVERNA PIANETTE PASSANDO PER SETTIMO E SCALO) per appartamenti (da 760 €/m² a 1.205 €/m²) e per trivani (da 800 €/m² a 1.110 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Montalto Uffugo
Per quanto riguarda più in generale la città di Montalto Uffugo, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Settimo.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settimo) è pari a
980 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,69%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Montalto Uffugo in zona Settimo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO MONTALTO S.R.L.
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con ascensore da ristrutturare
SETTIMO Nel comune di Montalto Uffugo, nella località di Settimo, è disponibile un appartamento al piano terra che offre comfort e praticità. Con una superficie di 94 mq, l'immobile è composto da tre locali ben distribuiti. La zona giorno è caratterizzata da una cucina a vista, ideale per chi ama gli spazi aperti e conviviali, e include un comodo ripostiglio. Le due camere da letto garantiscono spazio sufficiente per una famiglia o per chi desidera una stanza aggiuntiva per ospiti o studio. I due bagni, entrambi con finestra, offrono funzionalità e luminosità. Un punto di forza dell'appartamento è la corte privata di 52 mq, perfetta per momenti di relax all'aperto. L'edificio, costruito nel 2005, è dotato di ascensore e include un posto auto riservato, assicurando comodità negli spostamenti quotidiani. Completa la soluzione una cantina al piano seminterrato raggiungibile con ascensore
